记者留意到，古镇中心区文商旅项目的地块范围与规划多年的“灯王用地”高度契合。在设计上，团队并未沿用传统商业综合体的封闭式思维，而是引入了公园式开放街区理念，这意味着，项目落地后将留给市民可游、可憩、可沉浸的公共艺术空间，为古镇的商业升级注入鲜活的“呼吸感”。

　　片区最受瞩目的便是规划超200米的超高层建筑，内部设置超3000平方米灯文化博物馆，系统梳理古镇40余年灯饰发展历程；在150米以上位置打造环形云端观光平台。建成之后，游客登临平台可俯瞰灯都生态湿地公园，饱览古镇全域城市风貌。

　　7月24日，古镇中心区文商旅项目在中山2026年上半年经济形势分析会暨市委财经委会议上正式签约落地。该项目坐落于东兴东路、灯都生态湿地公园南侧，占地约100亩，规划建筑面积约20万平方米，是古镇镇近10年来投资额最大的产业项目，也是中山市近年来单体投资最大的文旅项目之一。

　　项目由中山市佳德文旅商业管理有限公司开发建设，公司董事长卢松威介绍，该文商旅项目除建设一栋超高地标性建筑外，还规划了全球灯饰展销中心与产业研究中心，搭配别墅式生态酒店及大型购物商场，目的是构建“产业+文化+旅游+消费”的完整闭环。

　　历经40多年发展，古镇在50平方公里土地上集聚灯饰企业超2万家，占据国内七成灯饰市场，形成了辐射周边、千亿规模的灯饰产业集群。长期以来，古镇优势集中在生产制造、线下交易，文旅融合、品牌展示板块仍有巨大提升空间。

　　业内人士表示，该项目可打通灯饰产业与文旅消费的通道，以灯文化为内核，把产业资源转化为文旅优势。未来，项目将成为展示古镇照明灯饰产业的新窗口。