据悉，泮沙村户籍村民2510人，股份总人数2265人，下辖多个村小组，其中五村联队（五一、五二、五三村小组）的变化尤为显著。自“百千万工程”实施以来，泮沙村党总支以党建为引领，凝聚村小组合力，用“绣花功夫”盘活闲置资产、整治村容村貌，让“沉睡”资源转化为兴村富民的“活动能”，实现了集体增收、村民受益的双向共赢。

　　■发力盘活两类核心资源为集体增收

　　“借着‘百千万工程’的东风，我们整合了三个村小组的资源，把以前没人管的低效土地、破旧建筑都利用了起来，每年能为集体增收11万元！”在五村联队的商铺前，五二村小组长许少源指着眼前的建筑介绍道。

　　据了解，为破解集体收入薄弱、资源利用低效的难题，泮沙村积极争取街道资金支持，结合村自筹资金，发力盘活两大核心资源。一方面，对危旧农房进行“焕新升级”，将占地500平方米、始建于上世纪60年代的集体食堂，通过外立面改造和结构修复，打造成标准化工商业载体，每年可为村小组带来3万元稳定收入；另一方面，对丧失功能的低效市场用地“腾笼换鸟”，清拆1000平方米简易铁片建筑，腾出发展空间后新建500平方米商铺，每年再添8万元收入。

　　集体增收的红利，最终实实在在落到了村民身上。许少华笑着说，看着村集体腰包越来越鼓，村民参与乡村建设的积极性也越来越高。

　　■扮靓村居铺就“幸福路”

　　许志明告诉记者，泮沙村在增收的同时，同步推进村容村貌整治和基础设施提升，让乡村既有“烟火气”，更有“幸福感”。

　　沿着村内主干道前行，记者发现，村内近50栋民宅完成外立面改造，统一采用青灰色古朴风格，商铺则搭配砖红色装饰，既有岭南乡村韵味，又显得整齐美观。“以前村里房子风格杂乱，路上也坑坑洼洼，现在走在村里，就像在公园里散步。”正在公园健身的村民说道。

　　为丰富村民精神文化生活，泮沙村还将闲置旧小学旧址进行改造，填平小鱼塘、清理杂物，建成占地5亩的五村公园，并计划引入纸鸢文化，打造非遗研学和休闲娱乐为一体的特色空间。许志明介绍，公园内的健身设施也将很快到位，未来这里将成为村民休闲健身、亲子互动的首选之地。

　　本报记者 郑建玲 通讯员 陈丽婷