■闲置侨房录入平台一周找到承租人

　　青砖斑驳的墙面旁，新漆的朱红铁门半掩着；杂草蔓生的院落中，工人正忙着清理杂物；百年碉楼的顶层，镀锌钢架已稳稳托住老化的楼板……历经数十年沉寂，坐落于火炬高新区窈窕下街的这栋闲置老侨房，正在冬日暖阳中缓缓“苏醒”。

　　“仅用一周，这栋老侨房就找到了承租人，全靠‘美丽乡居’平台立了大功。”窈窕小区党支部书记李杰雄回忆道。今年11月6日，在社区工作人员的协助下，窈窕下街十七巷9号的碉楼正式录入“美丽乡居”平台；11月12日，正在马来西亚度假的香港退休教授张岩峰，从社交平台看到相关信息后，点开“美丽乡居”平台浏览，当即就看中了这栋老侨房。他第一时间委托亲戚前往实地考察，在视频中确认了侨房原貌后，双方立即达成了承租合作意向。

　　其实，张岩峰近几年一直四处寻觅合适的侨房，为退休后的生活做打算。他曾先后走访开平、珠海等地的多处侨房，却都因地理位置欠佳、建筑结构过于老旧等问题遗憾作罢。“老建筑的独特魅力，就藏在它的历史沉淀里，盲目加建改建只会毁掉这份韵味。”秉持着“保留原汁原味”的改造理念，张岩峰正着手对这栋侨房进行修缮。他计划用高压水枪清洁外墙青砖、清理院落杂草；房屋内部的加固修复工作，也将在保障安全的前提下，最大程度留存建筑的原有风貌与历史肌理。

　　■更多闲置农房被看见、被唤醒

　　窈窕下街闲置老侨房仅用一周就成功出租，在李杰雄看来是不可思议的。他坦言，小区内的闲置侨房多为海外侨胞留下的祖屋，此前多由本地亲戚代为看管以防损毁，长期未能产生经济价值，部分房屋还因年久失修变得杂草丛生、破败不堪。此前社区“两委”干部也曾尝试推进盘活工作，却因房源分布零散、缺乏统一展示载体、供需信息严重脱节等多重阻碍，最终都不了了之。

　　“此次举办‘美丽乡居’房源录入培训会，是盘活辖区闲置乡居资源、激活乡村发展动能的关键一步，意义重大且十分必要。”中山港街道办事处公共服务办公室主任陈嘉俊表示，不只是窈窕小区，整个火炬高新区都存有不少闲置农房与集体物业，这些“沉睡资产”难以释放应有价值。“美丽乡居”平台相关负责人也指出，目前中山诸多社区、自然村中，仍有大量个人或集体乡居物业处于低效利用甚至完全闲置状态，而市场上始终缺少一个能系统统计、集中展示村居闲置物业租赁信息的规范化公益渠道。

　　“美丽乡居”平台的诞生，正好破解了这一痛点，它聚焦农村闲置物业资源（涵盖农房、侨房、镇街社区公有及集体物业等），依托数字化技术搭建起开放、透明、高效的综合服务载体，让大量“藏在深闺”的闲置农房被更多人看见。数据显示，截至12月初，该平台已上线全市各镇街近700条房源信息，囊括个人自建房、侨房、镇街公有资产、经联社物业等多种类型，预计年内上线房源总量突破千套。

　　如今，越来越多散落在中山乡村的闲置农房，纷纷登上“美丽乡居”平台，静待着被“唤醒”，将曾经“看得见”的乡土资源，真正转化为群众“摸得着”的富民资产。窈窕小区工作人员也正计划将所有侨房纳入村集体统筹平台，制定统一规划标准和运营管理规范，重点结合文旅产业和创意经济进行整体开发。

　　本报记者 陈雪琴 通讯员 梁展宏