根据此前的招标公告，项目位于中山市石岐街道孙文东路片区，东至起湾道，南至中山二路，西至民生路，北至龙腾路。项目总占地面积约为2134172.48平方米（合计约3201.26亩），本项目涉及改造面积为314255.95平方米，涉及约15个小区，总建筑物约266栋建筑，总户数为3685户。

　　项目总投资额14623.13万元，本次招标金额为9429.381379万元。资金来源为财政预算资金，拟申请专项债券资金。

　　根据中标公告，项目主要改造建设范围包括但不限于楼梯和公共空间更新改造、建筑外立面改造、屋面整修、节能改造、无障碍及适老化设施改造、建筑配套设施改造、小区道路整治、给排水设施改造、供配电和照明设施改造、智慧设施提升改造、环卫设施与垃圾分类、消防安全提升、无障碍通道设施、燃气设施改造、小区风貌提升、公共空间改造、绿化环境整治、停车设施整治以及文体活动设施改造等配套工程。

　　老旧小区改造后的物业管理和后续维护纳入项目方案。中标公告显示，项目将由中标人组织专业运营单位负责改造范围内的小区的物业、可经营物业等运营管理，运营周期2年。中标人接受招标人每年一次的绩效评价。