一、出让宗地概况：

　　二、竞买人资格要求：（一）中华人民共和国境内外的法人、其他组织均可申请竞投，不接受自然人竞投或联合竞投。（二）纳入市“信用联合奖惩应用系统”黑名单的竞买人及与其有参股、控股、投资关系的法人、个人及其他组织，在失信行为消除前，不得参与竞买土地。

　　三、关于办理竞买申请：本次国有建设用地使用权上网竞价出让通过广东省公共资源交易平台选择“中山市”进入中山市公共资源交易平台进行，详细资料和具体要求见上网竞价出让文件。有意竞买者可登录中山市公共资源交易平台浏览或下载出让文件，并在规定时间内登录土地与矿业权交易系统线上办理竞买申请。

　　四、本次上网竞价时间安排：公告期：自2023年3月16日至2023年4月5日；竞买申请时间：自2023年4月6日上午9时至2023年4月19日上午11时（节假日除外）；网上报价时间：自2023年4月6日上午9时至2023年4月20日上午9时30分。根据网上报价截止时的报价情况，可能进入网上限时竞价程序。

　　五、成交标准：本次国有建设用地使用权上网竞价出让按价高者得的原则确定竞得人，本次上网竞价出让不设保留价。

　　六、保证金账户及保证金收取截止时间：竞买人应在竞买申请开始后登录中山市公共资源交易平台进入土地与矿业权交易系统申请获取保证金账号，并按规定向系统指定的账号汇入保证金，保证金须于2023年4月18日下午5时前到账（以交易系统显示的银行到账时间为准）。

　　七、土地开发建设条件：（一）行业要求：其他未列明制造业，行业代码为4190[根据《国民经济行业分类》（GB/T4754-2017)]；（二）投资强度：≥10,566元/平方米；（三）建设期限：在2023年12月24日之前开工，在2025年12月23日之前竣工；（四）达产要求：竞得人应自约定土地交付之日起1672日前达到人民币172401.2116万元，项目履约监管期为达产年度起（含达产当年）五年内至少三个完整会计年度；（五）税收要求：竞得人应自约定土地交付之日起1672日前达到人民币9199.9670万元，项目履约监管期为达产年度起（含达产当年）五年内至少三个完整会计年度。

　　八、其它：详细情况及具体要求以该宗地的交易文件为准。本次交易事项如有变更，以届时变更公告为准。

　　地址：中山市博爱六路22号市政务服务中心二楼市公共资源交易中心D区

　　广东省公共资源交易平台网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/index.html#/44/index

　　中山市公共资源交易平台网址：https://www.zsjypt.cn/

　　咨询电话：0760-89817365（吴小姐） 镇街联系人电话：13802699122（梁先生）

　　规划咨询电话：0760-88323671 (窗口) 有形市场监督举报电话：0760-88365631、88810231

　　中山市公共资源交易中心

　　2023年3月16日